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Jeudi 23 février 2012
Les actualités
Comment remplir soi-même l’état des risques naturels et technologiques ?

1°) Téléchargez le formulaire à remplir ou à l’adresse www.prim.net (qui dépend du Ministère de l’Ecologie et du Développement Durable) ou sur le site de la préfecture du département du lieu de situation du bien immobilier.

 

2°) Le dossier communal d’information contenant les informations permettant de remplir le formulaire peuvent être consultés en mairie ainsi qu’à la préfecture ou les sous-préfectures du département dans lequel est situé le bien mis en vente ou en location. En outre, la quasi-totalité des sites internet des préfectures permettent la consultation de ces documents.

 

3°) A l’aide du dossier communal d’information, il est ensuite aisé de remplir le formulaire : il suffit de reporter les informations contenues dans l’arrêté préfectoral et dans les documents de référence : situation au regard du ou des plans de prévention, nature des risques encourus et sismicité locale. En cas de doute, n’hésitez pas à demander conseil à votre mairie.

 

L’obligation d’information sur un dommage consécutif à une catastrophe naturelle ou technologique.

 

Dans le cas où la commune a fait l’objet d’un ou plusieurs arrêtés de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle ou technologique, et si le bien a fait l’objet d’une indemnisation particulière, il convient d’annexer au contrat une déclaration du ou des sinistres indemnisés et dont on a connaissance. Cette déclaration ne fait pas l’objet d’un imprimé particulier.

 

Conseil :


Etant donné la gravité des conséquences d’un recours éventuel en cas d’absence d’information, nous vous conseillons de conserver une copie de l’état des risques daté et visé par l’acquéreur ou le locataire pour être en mesure de prouver qu’’il a bien été remis lors de la signature du contrat de vente ou du bail dont il est une composante.